房地合一 行政院：居住正義第3支箭 - Yahoo奇摩新聞:
財政部「房地合一」稅制出爐，行政院今天(13日)表示，搭配目前已經實施的不動產實價登錄和購屋、購地貸款管制，政府落實居住正義的3支箭已經射出，要防止房價炒作，落實居住正義。
財政部12日公布「房地合一」新稅制內容，從明年1月1日開始，出售非自用住宅、且持有期間在2年以內者，以所得30%課稅，第3年開始則一律課17%。
行政院13日表示，隨著「房地合一」稅制出爐，加上目前已經實施的不動產交易實價登錄制度、央行實施的購屋、購地貸款管制措施，行政院落實居住正義的3支箭，已經射出。行政院發言人孫立群說：『(原音)行政院毛院長今天表示，為了落實居住正義，我們有居住正義3支箭，將以交易資訊透明、不提供資金炒房、遏止投機炒作為原則，實際作法包括不動產交易實價登錄，還有中央銀行這幾年陸續時間購屋、購地貸款管制措施，對房價炒作已經達到某種程度遏止的目的。』
行政院指出，政府改革的目的不是加稅，而是解決長期以來房地稅制不合理的問題。孫立群也表示，房地稅制合理調整不會對自住型的房屋所有人產生衝擊，而是希望遏止短時間內多次轉手牟利等投機型炒作，消除房價不正常飆漲的現象；而且經由稅制調整所產生的稅收增加，將用於照顧青年、弱勢及老人。
行政院也強調，稅制調整涉及層面廣泛，已責成財政部立即展開與外界的溝通，虛心聆聽不同意見，作為推動政策的參考。"
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政院拍板 擴大房地合一免稅 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網
政院拍板 擴大房地合一免稅 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網:
政院拍板，房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價4,000萬元以內的房產，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有未及二年的房產將採差別稅率，初步訂為20%以上。
政院拍板，房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價4,000萬元以內的房產，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有未及二年的房產將採差別稅率，初步訂為20%以上。
行政院確定如期推動房地合一實價課稅改革案，財政部預定將在明（12）日由部長張盛和對外宣布課稅方案，農曆年後修法條文即會送交行政院審查，趕在上半年完成修法，最快明年實施。
財政部昨天二度向行政院長毛治國簡報「房地合一、實價課稅」稅制規劃案，會中做成多項重大決議，房地合一仍將選擇「最輕稅版本」，但轉以「炒房重、自住輕」的方向做為改革訴求。
在課徵稅率部分，營利事業及個人出售房產，確定採取單一稅率17%，但為配合特種貨物及勞務稅（奢侈稅）同步退場，另訂個人短期買賣房產的差別稅率，初步至少20%以上，並可能依照巢運等公民團體要求訂為30%，藉以回應外界對投機炒房應課重稅的訴求。
爭議較大的自用住宅免稅條款，由於行政院堅持房地合一課稅改革案，要以保障最大多數自用住宅為原則，財政部原訂一戶一屋、售價2,000萬元以下才得享免稅的主張已被推翻，自用住宅在特定條件下，不再以一戶為限，出售價格低於4,000萬元者，即可享有免稅。
據指出，自用住宅雖不限一屋免稅，但會訂有出售次數與期間限制，例如，五年內僅能出售一戶自用住宅享有免稅，且需符合設籍、自用與售價不超過4,000萬元等條件，其出售利得不論高低，均排除課稅。
房地合一課稅的施行年度預定為2016年，但納入實價課稅範圍的房產交易，則不會溯及既往，「日出條款」將會保留。
財政部原訂僅限新法生效前五年取得的房產，新法生效後出售，才需按實價課稅，行政院認為，溯及既往的時間長短，應再與國民黨團溝通，未來由立院決定。